22è semaine : Fosse Toutes Eaux et finalisation tranchée Eau/Edf

Il faut relier le compteur d'arrivée d'eau et edf à la maison : plus de 120m de tranchée !!!

Oui, cela fait beaucoup. Le diamêtre du fil de cuivre EDF est de 70 mm2 !!! (c'est cher!)



La Fosse Toutes Eaux est aménagée avec un filtre à sable vertical draînée et un rejet dans la mare proche de la maison (où s'écouleront également les Eaux Pluviales).













L'exécution par le terrassier est propre, rapide : un bonheur !


















A la fin, on ne voit que les couvercles des regards (de la FTE, de la pompe de relevage située après le FTE et des regards de répartition du filtre à sable.

21è semaine : Pose de la charpente / démarrage du terrassement

La 1ère charpente peut être posée, avant la pose des colombages qui se fera plus tard.

La partie centrale de la charpente (ferme traditionnelle) est réalisée en chêne : cette ferme sera visible de l'intérieur puisque le plafond sera posé en cathédrale.

En parallèle (vu le temps perdu sur la maçonnerie, il faut gérer ce que nous avions prévu de faire à la fin sans attendre!), le terrassier commence -avec 1 semaine d'avance : à noter c'est tellement rare !- les travaux de la tranchée d'arrivée d'eau et d'EDF, ainsi que l'installation de la fosse toutes eaux !

20 è semaine : Décoffrage pour les charpentes

Le maçon est venu avant le démarrage de la pose du colombage pour enlever les coffrages.

18è et 19è semaine : les murs sont prêts pour les colombages

Enfin, les murs sont à disposition pour le charpentier afin qu'il puisse poser les colombages et les charpentes.

On peut voir l'emplacement des 3 portes fenêtre (au centre) et ensuite du pignon de la 3è partie qui sera réalisée en colombage.

Le charpentier passera... dans 2 semaines (bien sûr, vous connaissez la complainte et l'explication de tous les artisans : "entre temps, j'ai pris des engagements sur d'autres chantiers..."). Certes, et bien, la date est notée et il faudra dorénavant tenir les engagements pour notre chantier: sinon, cela va très vite mal se passer dorénavant. Il y a des limites à l'abus et à la gentillesse : certaines façons de faire se rapproche du mépris, voire plus ;-)

Par ailleurs, rendez-vous avec le terrassier qui doit réaliser la fosse toutes eaux et la tranchée EDF/GDF : démarrage de ces travaux planifié dans 3 semaines.

Et avec le spécialiste de la menuiserie en aluminium qui réalisera la grande baie vitrée du bâtiment existant. Bon, nous avons prix les mesures précises et trouvé une solution pour
poser cette menuiserie sur les colombages existant (et ce malgré les différences de niveaux et d'écartement + une pierre qui supportait le colombage et gênait : il a fallu que nous la coupions sur la partie qui dépassait du colombage avec un disque spécial!!!)

17è semaine : de nouveau plus rien...

Difficile d'imaginer qu'alors qu'il reste à peine quelques rangs de briques à poser, le maçon soit de nouveau parti sur d'autres chantiers !!!

Donc, après une relance par téléphone, et sans nouvelle, le ton a cette fois-ci vraiment monté avec le maçon : ou bien il termine dans la semaine à venir, ou bien on fera sans lui. Trop, c'est trop !!!

16è semaine : les murs, enfin !!!

Ah, enfin, les murs qui pointent leur nez... Il était temps, cela commençait à faire sérieusement long pour du travail qui pourrait être fait en quelques week-ends...

On commence à percevoir les volumes.



Bon, mais les murs ne sont pas terminés, il faut encore continuer pour finaliser le pignon et la hauteru définitive du mur le plus à droite...

13, 14 et 15è semaine : maçon aux abonnés absents !

Bon, impossible de voir un quelconque avancement et pas de nouvelles malgré plusieurs relances au maçon sur son avancement et le respect du nouveau plannig donné...

Résultat :après un "harcèlement" au téléphone, il accepte de se voir pour vérifier quelques derniers détails avec la charpentier et commencer le mur!

12è semaine : Rien de neuf !

Le charpentier est passé pour supprimer les colombages sur le bâtiment existant (afin de laisser le maçon construitre ses murs).

Le maçon ne pourra finalement pas passer : une erreur (?) d'interprétation.... Il pensait qu'il n'y avait pas urgence sur la construction des murs pour la pose des colombages.

En fait, il n'avait pas compris (ne se souvenait pas, car nous l'avions précisé mais le devis n'avait pas été modifié il est vrai!) qu'il avait un mur pignon à monter en plus du mur de fond: donc, les murs étaient nécessaires et obligatoires pour le charpentier !!!
Bon, nous pensons que nos explications étaient pourtant très claires et que notre obstination à le rappeler pour savoir quand il passerait n'était pas uniquement destinée à lui mettre de la pression inutile !!!

Résultat : les murs ne sont pas prêts et le charpentier de toute façon ne sera maintenant disponible que dans 2 semaines :-(

Donc le maçon a finalement encore 2 semaines pour construire l'ensemble des murs avant que le charpentier intervienne.

A suivre...

11è semaine : pas d'avancée !

Le maçon n'a pas pu passer ...

Bon, il reste encore une semaine avant que le charpentier finalise les colombages pour les placer sur les murs.

10 è semaine : il fait beau... On se repose !

Le maçon a un peu de temps pour monter le mur (il devrait commencer la semaine prochaine).

Le charpentier doit également passer pour supprimer quelques colombages sur le batiment existant afin de pouvoir aménager la jonction avec la partie à construire...

9è semaine : dalle en béton armé

Après ferraillage, la dalle en béton a pu être coulée grâce à une toupie de béton . La dalle a été isolée thermiquement en périphérie et sur le sable.

Prochaine étape : la prise de mesure par le charpentier pour être sûr que les colombages soient aux dimensions exactes. C'est ce qui a été fait en fin de semaine !

Il ne reste plus qu'à laisser sécher la dalle (3 semaines), mais entre temps, le maçon peut commencer à monter les murs (en brique creuse au mortier de chaux) afin qu'ils soutiennent les colombages et la charpente lorsqu'elle sera finalisée et posée sur ceux-ci.

Les murs de soubassement et les pierre en grès qui soutiendront les colombages seront ajoutés en dernier lieu afin d'avoir une horizontalité parfaite...

8è semaine : réalisation dalle sur terre-plein (1)

Après finalisation de l'installation électrique, la dalle est réalisée : ici, du sable tassé et compacté.




Sable dans lequel seront ensuite réalisées des tranchées pour intégrer les tuyaux PVC d'évacuation des eaux usées et eaux vannes (on voit ici les sorties de raccordement de 100mm -WC- et 40 mm de diamètre -évier, lavabo, douche).

La sortie sera raccordée en fin de chantier à l'assainissement autonome.

Les 3 parties du bâtiment sont réalisés avant pose d'un coffrage qui délimitera les contours de la dalle en béton : seront ensuite posés le film plastique d'étanchéïté, le polystyrène de 40 mm d'épaisseur servant à l'isolation thermique de la dalle, puis le ferraillage avant de couler la dalle en béton (via une toupie).

7è semaine : installation électrique sous la dalle

Avant de couler la dalle sur terre-plein, l'électricien est passé pour installer les fourreaux et les cablages électriques (et TV/téléphone obligatoires dans la nouvelle norme !).

Le travail (non finalisé sur ces photos) est bien fait : les gaines sont fixées sur le mur de soubassement ou des piquets pour être hors de la dalle qui sera prochainement coulée.
C'est assez impres- sionnant de voir la "pieuvre" et le fouillis de cablage même si en fait tout est bien organisé avec des marques sur chaque câblage et des prises de mesure pour installer les futures prises / inter- rupteurs / ballon d'eau chaude / radiateurs électriques et autres points lumineux au bon endroit !

A noter : le passage des gaines sous les fondations existantes du bâtiment qui va être restauré.

7è semaine : problème résolu sur l'arrivée d'eau

L'électricien a réalisé le trou dans le mur de soubas- sement au niveau hors gel afin que nous puissions passer la gaile et le fourreau pour l'arrivée d'eau ! Nous aurons donc de l'eau potable au robinet ;-)

6è semaine : problème d'arrivée d'eau

Seul petit point de détail, comme nous n'avons pas de plombier, le fourreau et l'arrivée d'eau n'avaient pas été posés en 5è semaine ! Il n'y a que les fourreaux EDF, installés et laissés sur le chantier par l'électricien, qui ont été scellés dans le mur.


Pas grave a priori, il suffisait de prévoir et de laisser un trou dans le mur de soubas- sement (plus bas que les fourreaux EDF, au niveau hors gel) pour nous laisser passer ces éléments par la suite et de sceller avant de couler la dalle. En effet, il semble difficile d'imaginer une maison sans arrivée d'eau...

Mais cela n'a pas été fait ! Résultat, il faut percer un trou dans un bloc du mur de fondation (parpaing + béton) pour refaire passer ce fourreau !

Comme l'électricien devait passer pour poser ses cablages électriques et qu'il était équipé : ce sera lui qui nous débloquera la situation la semaine prochaine : ouf ! Nous aurons quand même l'eau courante ;-)

6è semaine : finalisation du mur de soubassement

Le chantier avance avec la pose des derniers rangs de parpaings afin de faire arriver le mur de soubassement légèrement au dessus du niveau du sol.

Point intéressant : on peut enfin voir l'allure extérieur du bâtiment et les futurs volumes !

Point à vérifier avec le maçon : le niveau du mur de soubassement semble un peu plus haut (trop?) que celui prévu (environ 15 cm au-dessus du niveau du sol naturel).
Les parpaings sont hourdés au mortier de ciment et remplis de béton pour les solidifier. Des armatures en fers à béton (déterminée s par étude de sol) sont positionnés dans les endroits clés : angles, piliers...


Au dernier niveau, les planelles de rive (moins épaisses que les parpaings) permettront d'arriver jusqu'au niveau de la dalle intérieure (sur terre-plein) et de réaliser les murs extérieurs .

5è semaine : reprise des travaux :-) Mur de soubassement

Le chantier peut -enfin- reprendre après un nettoyage des fondations (beaucoup de terre s'était éboulée dans celles-ci!).

Les parpaings, de taille différentes suivant la charge à supporter, sont sciés et posés au fond des fondations, sur le béton de propreté.

4è semaine : stand-by :-((

Aïe ! Toujours des employés (et le patron) malades...
Voilà qui ne fait pas avancer le chantier : problème, la terre , avec la pluie importante, commence à s'affaisser par endroits et tombe sur le béton des fondations !

Il faudra donc nettoyer avant de continuer l'installation du mur de soubassement !

Pas de chance, à suivre !

3è semaine : rien !

Pas d'avancement du chantier : problème dû à un employé malade et au patron qui l'était aussi...
Une semaine de perdu...

2è semaine : réservation edf

Passage de l'électricien pour intégrer les fourreaux dans les futures réservations d'électricité.

Les réservations ont été prévues pour l'arrivée du cable EDF (depuis le compteur).
Idem pour les sorties EDF vers les allumages extérieurs.

L'électricien puis la personne en charge du terrassement pour l'arrivée d'eau / EDF pourront ainsi utiliser ces gaines après que la dalle sur terre-plein soit coulée.

Le fourreau et la réservation pour l'arrivée d'eau (niveau hors gel, à 80 cm de profondeur) seront intégrés par le maçon, comme nous n'avons pas de plombier !

2è semaine : fondations avec béton

Détail du béton coulé dans les fondations (angle renforcé)

Remplissage des Fondations au béton

Après le ferraillage réalisé suivant l'étude de sol, le béton a été coulé dans les fondations pour pouvoir ensuite implanter le mur de soubassement.

Vue de détail des ferraillages (fondation)

Détail des ferraillages nécessaires et des liens assurés dans les angles entre les parties 2 et 3 du bâtiment à construire. Les fers à béton sont désolidarisés du béton de propreté grâce à quelques briques régulièrement disposées.

Creusement de la dalle et des fondations

Les fondations et la dalle sont réalisées également sur les 2 parties à ajouter.

Compte tenu des différences de portance sur le sol, l'étude de sol a conseillé une profondeur de 1,20 m pour les fondations !!!

Classiquement, en Normandie, la profondeur des fondations jusqu'au "bon sol" est de 80 cm (hors gel).

1ère semaine : début des Fondations

La dalle sur terre-plein doit être réalisée sur toutes les parties du bâtiment, y compris l'existant.

Les fondations sur le bâtiment à rénover existaient en périphérie mais n'étaient pas présentes sur le devant (en lieu et place des portes où sera installée la future porte-fenêtre).

L'ojectif final : une résidence secondaire

L'objectif final est d'arriver à cette maison : rénovation du bâtiment rural, création de 2 autres parties : une en colombage (même style régional) reliée au bâtiment existant par une sorte de petit couloir qui sera la cuisine !

Les "vrais" travaux de fondation vont pouvoir commencer !

De la même façon, afin d'assurer l'isolation future du bâtiment, le torchis intérieur a été refait là où il y avait des trous ou des zones à compléter.

Ce torchis sera isolé par l'intérieur avec de la laine de verre et une structure métallique recouverte de BA 13 lors des travaux de finition intérieure.

Restauration du torchis avant démarrage des travaux

Les colombages ont été traités contre les champignons et insectes (avant d'être ensuite enduits d'huile de lin qui les protègeront et leur donneront une couleur plus sombre).

Le torchis entre les colombages a été entièrement refait entre les colombages extérieurs (terre argileuse présente sur le terrain + paille + chaux pour solidifier et éviter les rétractations au maximum).

Le batiment rural qui deviendra une résidence secondaire

Un batiment en colombage (état initial lors de l'achat)
entouré d'une vaste prairie de quelques hectares à aménager en jardin !